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No mundo contemporâneo, as pessoas, majoritariamente, vivenciam um espectro de liberdade, de fluidez. Isso ocorre em detrimento das novas tecnologias, que, em tese, possibilitaram um grande fluxo de trabalho e mercadorias. Por consequência, esse fluxo também permite que as pessoas se desloquem e encontrem, por exemplo, oportunidade de empregos em outros países, em outras regiões.
Em razão disso, viver de aluguel mostra-se como uma excelente opção. O aluguel possui algumas vantagens que podem ser extremamente atraentes para diferentes tipos de pessoas. Essa questão tende a variar dependendo das necessidades e de cada circunstância individual, afinal de contas, os seres humanos são diversos, ou seja, não é possível construir generalizações universais.
Viver de aluguel proporciona flexibilidade em relação à moradia e ao deslocamento, menos responsabilidades financeiras, acesso a localizações privilegiadas por um período, vivenciar diferentes atmosferas em relação à vizinhança, um grande leque de possibilidades e opções de moradia, além de viabilizar um compromisso menor em longo prazo no que se refere ao imóvel em si.
No entanto, é preciso ter cuidado no momento de escolher um imóvel para alugar. De fato, no momento de alugar uma casa ou um apartamento, é fundamental focar em alguns aspectos que, futuramente, irão evitar a famosa "dor de cabeça". Trata-se de detalhes elementares que, na maioria das vezes, as pessoas possuem dúvidas ou dificuldade na hora de fechar o contrato de locação.
Estabeleça um orçamento e defina suas prioridades
A primeira dica é: antes de começar uma busca, construa uma lista com as características que você almeja no imóvel. Essa lista deve conter, por exemplo, a localização, o número de cômodos, a proximidade com o transporte público e as áreas de lazer. Além disso, estabelecer um orçamento mensal que você esteja disposto a pagar é de grande ajuda no momento de filtrar os imóveis para locação. Lembre-se que o valor precisa condizer com seu orçamento.
Considere a segurança e analise o contrato
Entre os pontos fundamentais que devem ser observados, encontra-se o contrato e a segurança do imóvel. É preciso considerar o entorno do imóvel, o bairro que se encontra situado, como funciona o condomínio em casos de apartamentos, etc. Além disso, ler o contrato e contratar um advogado também é uma forma de garantir que o processo de locação esteja conforme a lei ordena, com os direitos do locatário protegidos.
Verifique a infraestrutura do imóvel e converse com o proprietário ou a imobiliária
Antes de fechar um contrato de locação, é essencial fazer uma visita ao imóvel. A visita irá auxiliar na verificação da infraestrutura do apartamento ou da casa. Atente-se a sistemas elétricos, hidráulicos, pisos, teto e estado das paredes. Verifique se existem infiltrações ou danos estruturais. Conversar com o proprietário ou com a imobiliária nesse processo é fundamental para o contrato ser estruturado da melhor forma possível.
A visita ao imóvel é importante, também, para planejar a distribuição dos seus móveis no apartamento ou na casa. Geralmente, por meio de imagens, é muito mais difícil analisar o tamanho dos cômodos, por isso a visita é importante. É preciso olhar para saber se o guarda-roupa casal caberá no quarto, se a cozinha caberá no seu respectivo espaço, etc. São esses pequenos detalhes que fazem total diferença no final das contas.
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Postado por Rafaela Melo, no dia 11/08/2023 - 10:52
