Imóveis personalizados serão a tendência da construção civil em 2021

Segundo Flávia Tavares, da Construtora Engetec, condições de financiamento favoráveis devem facilitar as aquisições

Em tempos de pandemia, a Engetec inova no atendimento com realidade virtual; clientes têm acompanhamento e apoio desde a assinatura do contrato de compra até a entrega das chaves

Fim de ano é sempre tempo de rever o que fizemos e estabelecer novas metas para o novo que se aproxima. Mais do que pular sete ondas ou vestir amarelo no réveillon, organizar-se financeiramente e se comprometer com o seu sonho são coisas essenciais. E se esse sonho é ter a casa própria, você não precisa apelar para superstições ou simpatias, porque 2021 promete ser mesmo o ano da construção civil. Em 2020, as pessoas tiveram a oportunidade de ficar mais em casa e esse olhar se voltou para o lar. Reformaram a casa, adaptaram para o home-office, ampliaram o espaço de convivência e uma grande maioria optou pela aquisição de um imóvel próprio, seja para sair do aluguel ou para dar mais conforto à família.

Ao mesmo tempo, houve uma queda nas taxas de juros para o financiamento habitacional no Brasil, em todos os bancos. Novas modalidades de financiamento surgiram, possibilitando maior contratação desse crédito. E esse movimento deve continuar em 2021. “Este ano, já houve um aumento significativo do emprego no setor da construção civil - e esse aumento continua. Outra tendência que afetará positivamente esse crescimento é o surgimento de novas modalidades de financiamentos habitacionais, além da redução das taxas de juros, o que dá o impulso para a aquisição do primeiro imóvel e para a busca por investimento em imóveis para quem já tem a casa própria, dada essa tendência de valorização dos imóveis”, explica a sócia-proprietária da Engetec, Flávia Tavares.

Outra tendência que deve permanecer forte é a aquisição de imóveis personalizados – um dos carros-chefes da Construtora Engetec: “A casa própria é um sonho e poder entregá-lo exatamente como o cliente sonhou é muito gratificante. Isso garante a satisfação do comprador - o que é essa nossa maior preocupação – e evita obras após a entrega das chaves, pois com um imóvel personalizado, os ajustes necessários são feitos antes da construção, reduzindo tempo e custo. Planejar o imóvel nos dá a possibilidade de criar novas funções para os ambientes, como um espaço para home-office, áreas gourmets, sala de jogos, entre outros. A aceitação desse perfil de imóveis é imensa. Hoje, a maior parta de nossa venda é personalizada”, conta.

E mesmo se você não conseguiu fazer em 2020 aquela reserva planejada nos réveillons passados, o plano não precisa ser adiado mais uma vez. Lembra daquelas condições de financiamento que falamos? Elas atendem a diferentes perfis e um deles pode ser adequado para o seu: “Na Engetec, temos as opções de financiamento bancário, financiamento próprio e parcelamento da entrada. O financiamento bancário pode ser feito por qualquer banco aqui na cidade - e temos algumas modalidades, como o MCVA (Minha Casa Verde e Amarela), Pró-cotista, SBPE com opção de taxas de juros fixa, SBPE com taxas vinculadas ao IPCA + Taxas de juros, e também o SBPE (TR + Taxas de juros). Há o crédito imobiliário com juros de poupança, as modalidades ‘construção financiada’ e ‘lote e construção’, da Caixa. Também temos a opção de consórcio imobiliário, que tem um público mais específico”, detalha.

Se assim como a maior parte das pessoas você não conhece todas essas opções, um bom caminho é tomar um café com quem realmente entende: “Aqui na Engetec o cliente tem acompanhamento e apoio desde a assinatura do contrato de compra até a entrega das chaves. Fazemos todo o processo, inclusive temos profissionais capacitados para fazer diversas simulações para cada cliente, analisando tudo de acordo com situação financeira de cada um para escolher a melhor forma de financiamento do imóvel”, garante. Essa simulação é feita em todos os bancos e em todas as modalidades. “Assim garantimos que ele fara a melhor contratação do crédito na melhor taxa de juros e condição de pagamento. Na Engetec, não nos preocupamos somente com a venda e construção: o financiamento também faz parte de nosso trabalho, para que assim o cliente só tenha surpresas boas com o novo lar”, completa.

Com o apoio da tecnologia

Dentro desse processo, o cliente pode até mesmo ver o seu imóvel pronto antes mesmo do início da construção – com uma forcinha da tecnologia, é claro. “Uma grande novidade para a região que trouxemos em 2020 foi o uso dos óculos 3D, que permite ao cliente fazer um tour com realidade aumentada e em tempo real, visitar os imóveis, tendo a oportunidade de ver detalhes, como espaço físico, acabamento, layout, etc. Assim, quando o cliente compra o imóvel na planta ele já pode “visita-lo” seu imóvel mesmo antes de ser construído”, detalha. Também existe a opção de fazer um tour virtual pelos imóveis pelo celular, independentemente de onde o cliente esteja. Basta que tenha acesso a internet. “Para 2021, uma das novidades será o emprego do BIM (Building Information Modeling), que reduz significativamente os custos e riscos nos processos de planejamento, projeto, construção com a gestão digital eficiente das obras”, finaliza.

Serviço

Endereço: Pç chiquito furtado, 48, sala 201, centro (Ao lado do rotor da Av Telesfoto candido de Resende)

Telefone: 3939-0500

WhatsApp: 98253-4217

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